Hỏi: Tôi thấy dân xây dựng hay nói đến khối lượng căn nhà là 300 tấn, 400 tấn. Vậy cách tính toán như thế nào? Xin cám ơn
CMsC trả lời:
K= s*n*1*1,1*1,25 (T)
K: Khối lượng toàn căn
s: diện tích sàn
n : số tầng
1,1: hệ số an toàn
1,25: tác động moment lệch tâm
Nếu nhà bình thường lấy tải là 1T/m2. Nhà nhiều tường 1,2T/m2
Hỏi: Bên hông nhà tôi có một cái ao, tôi muốn lấp lại và xây nhà trên đó. Tôi nên lấp lại bằng cát hay là đất, cái nào tốt hơn?
CMsC trả lời: Khi lấp cát thì thời gian để cho nền cố kết ổn định là khoảng 3 năm, nền đất là khoảng 6 năm. Nếu bạn có ý định xây nhà trong thời gian gần thì nên lấp cát
Hỏi: Tôi có một căn nhà 2 tầng, muốn chuyển ngang 40m nhưng phải đi ngang qua một khoảng đất ruộng, tôi thấy đất trồng lúa rất mềm và yếu. Vậy có thể chuyển nhà qua được không?
CMsC trả lời: Được. tất cả các công trình dân dụng đều di dời được. Trường hợp của bạn là hoàn toàn được. Bạn hãy liên hệ với CMsC để được di dời, CMsC sẽ gia cố tại những nền đất mềm và yếu tạo mặt bằng đủ khả năng chịu lực để chuyển nhà của bạn đến vị trí mới. Chúc bạn sức khỏe
Hỏi: CMsC cho tôi hỏi nhà tôi 75m2, 2,5 tầng, tôi muốn lùi ra sau 20m. Vậy khi làm móng ở vị trí mới, tôi chọn làm móng nông hay gia cố bằng cọc. Nền đất ở đây là rất tốt, tôi ở vũng tàu khu vực đất đồi.
CMsC trả lời: Chào bạn, nếu bạn ở miền đông nam bộ, nền đất ở khu vực này là khá ổn định và khu vực nhà bạn đất cũng ổn định. Nhà bạn 75m2 2,5 tầng với tải trọng là khoảng 290 tấn, 10 cột dọc. Tính trung bình mỗi cột dọc chịu tải khoảng 31tấn (kể cả gamma đất), bạn có thể làm móng nông với kích thước(1,5x1,5m). CMsC tính toán khả năng chịu lực an toàn nhất cho bạn từ móng(1,5x1,5m) là 45 tấn, gấp rưỡi khả năng an toàn cho nhà của bạn, bạn hoàn toàn yên tâm. Hãy liên hệ ngay với CMsC, chúng tôi sẽ trao đổi cụ thể hơn với bạn. Chúc bạn nhiều sức khỏe
Hỏi: cho em hỏi độ lún nghiêng cho phép của công trình là bao nhiêu vậy CMsC?
CMsC trả lời:
Với công trình nhà dân dụng: 8cm
Với công trình công nghiệp: 20cm
Công trình khác: 1% chiều cao, chuyển vị ngang 0,2%
Hỏi: Nhà tôi bị lún và nghiêng sang một bên khoảng hơn gang tay, làm sao để xác định được độ lún nghiêng và có khắc phục lại vị trí ban đầu được không?
CMsC trả lời: Có 2 phương pháp xác định độ lún nghiêng mà CMcC đang sử dụng:
- Thả dây dọi(lập lòn), phương pháp lâm sàn phổ biến hiện nay
- Dùng máy đo độ nghiêng cột. Hãy liên hệ với chúng tôi để định vị và khắc phục công trình lại như ban đầu. Cám ơn bạn đã tin tưởng CMsC
Hỏi: Tôi năm nay 60 tuổi. vào năm 2000 tôi có xây một ngôi nhà cấp 4, nhưng vì lúc dó gia đình tôi chưa có điều kiện nên chỉ xây gạch đổ móng,dựng cột btct kết hợp xây tường, tôi không có làm khung kết cấu đà kiềng. Giờ tôi muốn giữ căn nhà lại làm kỷ niệm, muốn di dời ngang 14m để xây nhà mới. Cho tôi hỏi nhà tôi có di dời được không?
CMsC trả lời: Xin chào bác, cám ơn bác đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến CMsC. Nhà bác là hoàn toàn di dời được, bác hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tiến hành di dời. CMsC sẽ gia cố kết cấu khung, bo lại đà kiềng và làm móng tại vị trí mới, nhà bác sẽ đến vị trí mới sau 2 tuần thi công. Chúc bác nhiều sức khỏe.
Hỏi: Nhà tôi là nhà 1 trệt 1 lầu, trước đây khi xây nhà thì thợ đặt móng dưới đất nền khoảng 1,2m. Hiện nay do lộ được nâng cao, nhà tôi thấp hơn mặt lộ 60cm, tôi muốn nâng lên 1m, sát bên hông nhà tôi lại có 1 ngôi nhà cấp 4 của người ta, móng nhà này đặt cao hơn nhà tôi. Khi tiến hành thi công nâng nhà của tôi lên thì có ảnh hưởng gì đến nhà bên cạnh hay không? Khoảng cách 2 nhà chỉ hở có 5cm thôi, tôi rất ngại va chạm với những người xung quanh. Nhờ CMsC tư vấn giúp, xin cám ơn.
CMsC trả lời: Bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi, chúng tôi sẽ khảo sát và đưa ra phương án tối ưu nhất cho công trình nhà bạn. Nếu CMsC được bạn chọn để thi công, CMsCsẽ thực hiện vét móng và cho xây tường dọc theo nền nhà cấp 4 bên cạnh, tác dụng là để ngăn nền và giữ đất nguyên trạng, làm cho đất nền nhà bên cạnh ổn định ko tạo ra tình trạng sụp lún và gây ảnh hưởng lên nhà. Nhà bạn sẽ được nâng lên an toàn theo đúng chiều cao yêu cầu. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm. Chúc bạn sức khỏe.
Hỏi: Nhà tôi nằm gần đường lộ,từ lúc xây xong đến giờ tôi thường thấy nhà hay bị rung động mỗi khi có xe tải chạy ngang, gần đây lại thấy có vết nứt ở gần cửa sổ, gạch ốp cột cũng đã bong tróc ra vài miếng. Nhờ CMsC tư vấn giúp, làm sao để nhà không còn tình trạng đó nữa, di dời ra phía sau vài chục mét có an toàn không? Tôi đang rất lo lắng, nhà tôi 2 tầng, 80m2
CMsC trả lời: Hiện tượng nhà bị rung động mỗi khi có xe tải trọng lớn chạy ngang là do khu vực của bạn đang sinh sống nền đất rất yếu. Khi có xe tải trọng lớn lưu thông qua sẽ tạo ra lực tác động tryền xuống nền, sóng ứng suất sẽ lan truyền đi xung quanh, trong đó có khu vực móng nhà của bạn làm nhà bạn cũng rung động theo. Chúng tôi sẽ nhận di dời nhà của bạn đến vị trí mới lùi ra sau 30m, nhà bạn diện tích 80m2, 2 tầng khối lượng vào khoảng 250 tấn, 12 cột dọc. Trung bình mỗi đầu cột chịu 21 tấn, bạn chọn đóng cọc BTCT với chiều dài 12m, cọc 250x250. Sau khi di dời nhà bạn đến vị trí mới, chúng tôi sẽ tiến hành đào một rãnh chạy ngang trước sân nhà bạn, rộng 1,4m, sâu 1,8m, ngang 7m, xây tường gạch 220 và lắp cát vào rãnh tác dụng làm tường chắn, ngăn tác động của sóng ứng suất lan truyền trong nền đất. Cùng với coc BTCT dưới móng được đóng sâu sẽ làm cho móng nhà của bạn ổn định và hạn chế được sự rung động. Chúc bạn sức khỏe.
Hỏi: CMsC cho em hỏi làm sao tính được tiết diện cột?. Sau khi nhà được nâng lên rồi nối cột lại, vậy có đảm bảo được khả năng chịu lực hay không?
CMsC trả lời: Trước tiên bạn sẽ tính khối lượng toàn công trình. Sau đó bạn tính được lực dọc mỗi cột, lấy lực dọc chia cho cường độ mác BT sẽ ra tiết diện cột. Sử dụng Mác 200 thì N/90, Mác 250 thì N/110. Chúng tôi luôn thiết kế khả năng chịu lực khi đổ cột mới là gấp 2 lần mức an toàn. Với việc đổ cột mới có tiết diện lớn hơn, kích thướt cột tròn sẽ tăng khả năng chịu lực từ trong ra, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình.